二級造價師考試《計量與計價實務(wù)(土建)》案例分析真題有哪些呢？不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!

(一)

背景資料

某新建辦公樓工程，建設(shè)單位采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)《陜西省建設(shè)工程量清單計價規(guī)劃(2019)》、《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費(fèi)率》等相關(guān)資料，編制了工程量清單，并確定工程招標(biāo)控制價為842. 3萬元。五家施工單位按要求提交了投標(biāo)文件。經(jīng)綜合性評審，施工單位B以797. 4萬元的投標(biāo)價格中標(biāo)。

建設(shè)單位與施工單位B簽訂了工程施工合同。合同中約定，分項工程量變化幅度超過或低于15%，綜合單價進(jìn)行調(diào)整，清單項目中無類似項目時，可采用浮動率調(diào)整該項綜合單價，浮動率L= (1一中標(biāo)價/招標(biāo)控制價) × 100%。

工程合同中土方開挖工程量為120.0m3?；娱_挖過程中，因局部地質(zhì)情況與地質(zhì)報告不符，設(shè)計單位對基礎(chǔ)進(jìn)行了局部設(shè)計變更，經(jīng)施工單位成本管理人員計算，變更后土方開挖量為1670m3。

問題及答案

1.施工單位在編制投標(biāo)報價文件的依據(jù)有哪些?

2.計算合同中約定的報價浮動率。

3.基礎(chǔ)局部變更后，士方開挖工程綜合單價計算時，需要的工作量是多少?對應(yīng)措施項目費(fèi)是否需要調(diào)整?

[解析]

1.投標(biāo)報價文件的依據(jù):

(1)《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則(2009)》

(2)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料

(3)投標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要

(4)與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料

(5)企業(yè)定額或者參照《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計

價費(fèi)率》及其他相關(guān)計價依據(jù)和辦法

(6)市場價格信息或參照省、市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息

(7)施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案

(8)其他相關(guān)資料

2.報價浮動率= (1-797.2/842. 3) ×100%=5. 35%

3.需要的工作量=1670-1200×1.15 =290m3

措施費(fèi)需要調(diào)整。因為在計價規(guī)則中規(guī)定，與分部分項實體項目有關(guān)的措施項目，應(yīng)隨該分部分項工程的實體工程量的變化，依據(jù)雙方確定的工程量、合同約定的綜合單價進(jìn)行結(jié)算。

(二)

背景資料

某工程項目采用工程量清單方式招標(biāo)，中標(biāo)單位確定后，雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同中約定，鋼筋為甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

工程施工過程中，為確保設(shè)計參數(shù)的正確性，建設(shè)單位要求對預(yù)制梁進(jìn)行破壞性試驗。按照建設(shè)單位的要求，施工單位修建了一一間試驗用房，使用租賃的相關(guān)設(shè)備對預(yù)制梁進(jìn)行了破壞性試驗。事后，施工單位提出索賠，要求建設(shè)單位支付預(yù)制梁破壞性試驗的相關(guān)費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為該項費(fèi)用屬于措施項目費(fèi)，已經(jīng)包含在投標(biāo)報價中，拒絕支付。

按照招標(biāo)文件中的規(guī)定，建設(shè)單位將采購的鋼筋運(yùn)到施工現(xiàn)場后，由施工單位清點并入庫保

管。當(dāng)月工程進(jìn)度款結(jié)算時，施工單位要求建設(shè)單位支付鋼筋保管費(fèi)。

問題及答案

1.建設(shè)單位是否應(yīng)支付該工程中的預(yù)制梁破壞性試驗費(fèi)用?說明理由。

2.施工單位要求建設(shè)單位支付鋼筋保管費(fèi)是否合理?說明理由。

[解析]

1.答:建設(shè)單位應(yīng)該支付該工程中的預(yù)制梁破壞性試驗費(fèi)用。根據(jù)《2009年陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》規(guī)定:檢測試驗費(fèi)不包括對構(gòu)件做破壞性試驗的費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)用不包括新增的試驗用房修建費(fèi)用，這兩項費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位單獨列項，一般包含在工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗費(fèi)中，均不含在施工合同價中。

2.答:施工單位要求建設(shè)單位支付鋼筋保管費(fèi)是不合理的。按照合同中的約定，鋼筋為甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定，發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，但已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書已經(jīng)列支或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定除外。建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其材料的保管費(fèi)包括在總承包服務(wù)費(fèi)中，施工單位已經(jīng)在總費(fèi)用中計取，所以不應(yīng)該再計取。

（三）

背景資料

某工程基礎(chǔ)平面圖及詳圖如圖4-1、圖4-2所示、工程條件為：二類土(普通土)，基礎(chǔ)采用人工開挖，土方槽邊就近堆放，槽底無需釬探，常地下水位為-2.40m。C15混凝土墊層，C25混凝土基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墻厚240mm。

已知相關(guān)信息:

(1)平整場地(編碼010101001) :適用于建筑物場地厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。

(2)挖溝槽士方(編碼010101003) :適用于底寬小于等于7m，底長大于3倍底寬的土方開挖。

(3)人工、材料、機(jī)械單價選用陜西省建筑裝飾工程價目表，相關(guān)價格如下(本題不考慮人工費(fèi)差價) : ①人工場地平整，人工、材料、機(jī)械單價選用市場信息價:每100m基價為267. 54元。②人工挖溝槽(2m以內(nèi))普通土，人工、材料、機(jī)械單價選用市場信息價:每100m3基價為1695. 96元。

招標(biāo)單位根據(jù)常規(guī)施工方案，結(jié)合陜西省建筑裝飾工程消耗量定額，考慮工作面等因素，確定土方由基礎(chǔ)墊層底面開始進(jìn)行放坡開挖，工作面寬度為300mm， 綜合放坡系數(shù)取0.46，管理費(fèi)率取為5. 11%，利潤率為3. 11%。

問題及答案

1.計算平整場地、人工開挖基礎(chǔ)土方的清單工程量。(寫出具體計算過程)

2.根據(jù)背景資料的相關(guān)信息，計算平整場地的定額工程量，并確定綜合單價和合價。寫出具體計算過程)

3.分別寫出表4- 1中A、B、C、D和E的內(nèi)容。

[解析]

(說明:因圖4-2表述不清，假設(shè)墊層底標(biāo)高為-2. 350; J-1墊層底寬為1300， J-2墊層底寬為1100。)

1.答:平整場地清單量= (24+0.24) × (10.8+0.24) - (18-0. 24) ×5. 4=171.71m2

人工開挖基礎(chǔ)土方(J-1，墊層底寬1.3)

=1.3× (2. 35-0.45) ×[ (24+10.8) ×2-18+5. 4×2]=154.13m2

人工開挖基礎(chǔ)土方(J-2， 墊層底寬1.1)

=1. 1× (2.35-0. 45)× [18+(5.4-0.65-0.55) ×7+ (3-0. 65-0.6) ×2]=106. 38m3

人工挖士方共計: 154. 13+106.38=260. 51m3

2.答:平整場地定額工程量= (24. 24+2×2) × (10. 8+0.24+2×2)-(18-0. 24-2×2) ×5.4

=296. 28m2=2. 9628/100m2

子大孜月

綜合單價=267.54× (1+0. 0511+0.0311) × 2.9628/171.71=5. 00元/m2

合計=5×171.71=858. 55元

3.答: A: 010101001001

B: 010101003001

C: 010101003002

D.土壤類別:二類土;取棄土運(yùn)距:就近堆放

E.土壤類別:二類土;基礎(chǔ)類型:條形基礎(chǔ);墊層底寬: 1.3m; 挖土深度: 1.9米; 棄土運(yùn)距:就近堆放。

以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。