1、【2018 年·單選】建設(shè)單位通過市場機(jī)制取得建設(shè)用地，不僅應(yīng)承擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，還須向土地所有者支付(　　)。

A.安置補(bǔ)助費(fèi)

B.土地出讓金

C.青苗補(bǔ)償費(fèi)

D.土地管理費(fèi)

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)。建設(shè)用地若通過市場機(jī)制取得，則不但承擔(dān)以上費(fèi)用，還須向土地所有者支付有償使用費(fèi)，即土地出讓金。

2、【2017 年·多選】下列建設(shè)用地取得費(fèi)用中，屬于征地補(bǔ)償費(fèi)的有(　　)。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.安置補(bǔ)助費(fèi)

C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)

D.土地管理費(fèi)

E.土地轉(zhuǎn)讓金

【正確答案】ABD

【答案解析】本題考查的是建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；新菜地開發(fā)建設(shè)基金；耕地開墾費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi);生態(tài)補(bǔ)償與壓覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)；其他補(bǔ)償費(fèi)；土地管理費(fèi)。

3、【2016 年·單選】下列與建設(shè)用地有關(guān)的費(fèi)用中，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的是(　　)。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.青苗補(bǔ)償費(fèi)

C.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

4、【2014 年·單選】關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用，下列表述中正確的是(　)。

A.地上附著物補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)協(xié)調(diào)征地方案前地上附著物的實(shí)際情況確定

B.土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 15 倍

C.征用未開發(fā)的規(guī)劃菜地按一年只種一茬的標(biāo)準(zhǔn)繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

D.征地補(bǔ)償費(fèi)不包括耕地開墾費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)。選項 B 錯誤，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安裝補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的 30 倍。選項 C 錯誤，一年只種一茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的不作為開發(fā)基金。選項 D 錯誤，征地補(bǔ)償費(fèi)包括耕地開墾費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。

5、【2018 年·單選】關(guān)于建設(shè)項目場地準(zhǔn)備和建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)的計算，下列說法正確的是(　　)。

A.改擴(kuò)建項目一般應(yīng)計工程費(fèi)用和拆除清理費(fèi)

B.凡可回收材料的拆除工程應(yīng)采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)

C.新建項目應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量計算，不按工程費(fèi)用的比例計算

D.新建項目應(yīng)按工程費(fèi)用比例計算，不根據(jù)實(shí)際工程量計算

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)。場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)的計算：( 1 )應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。( 2 )新建項目應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計算。改擴(kuò)建項目一般只計拆除清理費(fèi)。場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)。( 3 )發(fā)生拆除清理費(fèi)時可按新建同類工程造價或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。( 4 )此項費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時設(shè)施費(fèi)用。

6、【2013 年·多選】關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)中的場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)，下列說法正確的有(　　)。

A.場地準(zhǔn)備費(fèi)是指為施工而進(jìn)行的土地“三通一平”或“七通一平”的費(fèi)用

B.其中的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)中的總圖運(yùn)輸費(fèi)

C.新建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算

D.場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)

E.委托施工單位修建臨時設(shè)施時應(yīng)計入施工單位措施費(fèi)中

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的是建設(shè)單位管理費(fèi)和用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)。場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)：( 1 )應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。( 2 )新建項目應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計算。改擴(kuò)建項目一般只計拆除清理費(fèi)。場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)。( 3 )發(fā)生拆除清理費(fèi)時可按新建同類工程造價或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。( 4 )此項費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時設(shè)施費(fèi)用。

7、【2015 年·單選】下列費(fèi)用項目中，應(yīng)在研究試驗費(fèi)中列支的是(　　)。

A.為驗證設(shè)計數(shù)據(jù)而進(jìn)行必要的研究試驗所需的費(fèi)用

B.新產(chǎn)品試驗費(fèi)

C.施工企業(yè)技術(shù)革新的研究試驗費(fèi)

D.設(shè)計模型制作費(fèi)

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是市政公用配套設(shè)施費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。研究試驗費(fèi)是指為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗，以及設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗、驗證所需的費(fèi)用。

8、【2013 年·單選】下列費(fèi)用項目中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)中研究試驗費(fèi)的是(　)。

A.新產(chǎn)品試制費(fèi)

B.水文地質(zhì)勘察費(fèi)

C.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)

D.委托專業(yè)機(jī)構(gòu)驗證設(shè)計參數(shù)而發(fā)生的驗證費(fèi)

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是市政公用配套設(shè)施費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。研究試驗費(fèi)是指為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗，以及設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗、驗證所需的費(fèi)用。選項 A 應(yīng)由科技三項費(fèi)用列支，不包括在研究試驗費(fèi)中；選項 B 屬于勘察設(shè)計費(fèi)；選項 C 屬于特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)。