地契稅也就是契稅，屬于財產轉移稅，是當不動產產權發(fā)生轉移變動時，當事人向產權承受人，也就是新業(yè)主征收的一種稅。

考慮到經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況，地契稅的稅率并不是全國統(tǒng)一的，采用的是3%～5%的幅度式稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。

征收地契稅的目的是為了保障不動產所有人的合法權益，通過征稅，契稅征收機關就會以政府名義下發(fā)契證，有了契證，就有了合法的產權憑證，政府就要承擔保證產權的責任。

總結：

地契稅也就是契稅，屬于財產轉移稅，是當不動產產權發(fā)生轉移變動時，當事人向產權承受人，也就是新業(yè)主征收的一種稅。