首套首貸是什么意思呢？相信很多人都有這個疑問，和小編一起來了解一下吧。

首房首貸，顧名思義，即購房人購買首套房、且首次申請購房貸款。想被判定為首套房，需要達成三個條件：買房人年滿18周歲；購房對象為90平方米及以下的普通住房；購房人當前名下無單獨或與他人共同購買的住房。其中，與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

限購城市對于首房首貸有著嚴格規(guī)定，符合條件的購房人在限購區(qū)域買房，會享有一定的優(yōu)惠。對于個人購買首套房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；最低首付款比例下調(diào)為20%；個人住房公積金貸款利率各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點等。

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