等額本金和等額本息是什么意思呢？我們一起來看看吧!

大家在購買房屋或者急用錢時，不少朋友們會選擇貸款，但在辦理貸款后對于還款方式不太了解。而等額本金和等額本息這兩種還款方式都是很常見的。

等額本金就是每月還款的本金一樣，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。

它的特點是一個月的還款額多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本息每月還款額一樣，即每月本金與利息之和不變，但本金與利息比例是變化的。比方說等額本息每月還款1000元，第一月還款的1000元中本金是230，利息是770元；由于第一月還了230本金，利息相應(yīng)減少，而每月還款額一樣，所以本金比例增加。則第二月的1000元中本金是231，利息是769元。直至最后一月還款的1000元本金是996，利息是4元。

它的特點是：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年輕人，可以采用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，能夠還的也就越多。

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