等額本息和等額本金哪個(gè)比較劃算呢？我們一起來看看吧！

一般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個(gè)月的月還款(即是月供)要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的人群。

1、等額本金。每月還款額中本金保持不變，利息逐月遞減。等額本金還款，還款初期的月供額比等額本息要大，之后每月逐月遞減。這樣的還款方式，還款初期月供壓力會(huì)比等額本息要大，但是還款的總利息比等額本息要少，如果用戶有提前還款的打算，那么選擇等額本金還款會(huì)更好。

2、等額本息。等額本息的每月還款額保持不變，在還款初期的每月月供比等額本金要小，如果購房者手頭資金不是很充足，考慮到經(jīng)濟(jì)壓力，那么等額本息還款也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

等額本息和等額本金可以后期調(diào)換嗎？

一般情況下，等額本息和等額本金是可以后期調(diào)換的，但是最終決定權(quán)是在銀行?？蛻艨梢該艽蚪?jīng)辦銀行的客服電話提出變更申請(qǐng)，若銀行同意，客戶再帶上個(gè)人身份證、房貸合同等相關(guān)資料去營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員簽訂一份貸款變更協(xié)議書，即可成功變更房貸的還款方式。

此外，一般在貸款還款不足一年時(shí)，銀行通常不會(huì)允許用戶更換還款方式，要還款滿一年之后才可以選擇更換貸款的還款方式。等額本金的還款方式下，還款利息比較低，但是前期的還款壓力是比較大的，因此在更換為等額本金的還款方式時(shí)要切實(shí)考慮自身的還款能力。

以上就是小編的全部分享了，希望能幫助到大家。