等額本息和等額本金更劃算呢？我們一起來(lái)看看吧！

一般來(lái)講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開(kāi)始的幾年里，每個(gè)月的月還款(即是月供)要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的人群。

1、等額本金。每月還款額中本金保持不變，利息逐月遞減。等額本金還款，還款初期的月供額比等額本息要大，之后每月逐月遞減。這樣的還款方式，還款初期月供壓力會(huì)比等額本息要大，但是還款的總利息比等額本息要少，如果用戶有提前還款的打算，那么選擇等額本金還款會(huì)更好。

2、等額本息。等額本息的每月還款額保持不變，在還款初期的每月月供比等額本金要小，如果購(gòu)房者手頭資金不是很充足，考慮到經(jīng)濟(jì)壓力，那么等額本息還款也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

等額本息提前還款有哪些方式呢？

1、提前一次性還款。即提前一次性將剩余貸款全部還清。

2、提前部分還款，月供不變，縮短還款期限。即在不變更每月還款月供的基礎(chǔ)上，提前償還部分貸款后將貸款年限縮短。

3、提前部分還款，減少月供，還款期限不變。即在不變更總還款期限的基礎(chǔ)上，提前償還部分貸款后降低每月償還的月供額度。

4、提前部分還款，減少月供，同時(shí)縮短還款期限。即通過(guò)提前償還部分貸款后，同時(shí)將總還款期限縮短，同時(shí)降低每月還款額度。

5、提前部分還款，增加月供，縮短還款期限。即通過(guò)償還部分貸款額度，和提高每月月供還款額的方式，將貸款年限縮短，加快還貸進(jìn)度。

以上就是小編的全部分享了，希望能幫助到大家。