滿多少歲可以買(mǎi)房呢？我們一起來(lái)看看吧！

年滿18周歲，具有完全民事行為能力，就可以自己買(mǎi)房，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套房，如果是首次使用公積金，那么房屋面積在90平米以下貸款首付款的比例的房屋的總價(jià)的百分之二十，購(gòu)買(mǎi)建筑面積十平米的房屋首付在百分之三十以上，使用銀行的商貸來(lái)付首付，那么首付比例為總房款的百分之三十。

可以根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)，然后根據(jù)目標(biāo)進(jìn)行買(mǎi)房首付款的積累，最后進(jìn)行買(mǎi)房常識(shí)的學(xué)習(xí)和對(duì)買(mǎi)房范圍的篩選，了解一定的地產(chǎn)知識(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，而范圍的篩選則推薦新開(kāi)盤(pán)的小戶型，其優(yōu)勢(shì)在于戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。

買(mǎi)房子需要注意什么？

1、 買(mǎi)房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買(mǎi)房子盡量不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買(mǎi)房盡量不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。

4、 盡量不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

以上就是小編的全部分享了，希望能幫助到大家！