等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利

等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問題來了，怎么選擇還款方式才最實惠呢?

方法

等額本金就是隨著不斷還款利息會不斷減少

等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利 乘上您的貸款額(萬元)就可以了。等額本息和等額本金的區(qū)別等額本息法等額本息法最

等息本金則不會

適合人群,以及等額本金和等額本息的區(qū)別,供大家參考。一、什么是等額本息 ?本金逐月 才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時,大家可根據(jù)自己的實際情況,選擇適合自己的方

等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，其計算公式為：

有明顯區(qū)別:等額本息,就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是 另加利息。 2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同:等額本息的計算思路是:假定

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)，計算公式為：

本金。 相同條件下,還款年限短的,選擇這兩種方式是沒有太大差別的。但如果還款年限長,那么等額本金比等額本息要劃算。但要選擇哪一種還款方式,還需要與個人的實際收入

這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。

目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本

擴展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇是什么？

1、定義不同

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、適合的人群不同

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預(yù)期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔(dān)得起等額本金的前額付款

3、利息不同

等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還7a686964616fe78988e69d8331333431353932款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金第一個月的還款額最多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

擴展資料：

買房貸款的注意事項：

1、申請房貸要量力而行

有些購房者會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此，因為房貸始終是要還的，而且還要支付利息，如果購房者的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料

申請房貸時，購房者應(yīng)該提前準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付*、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證復(fù)?。?。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。

3、準(zhǔn)備足夠的首付

按照現(xiàn)如今的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40％。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準(zhǔn)備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

4、申請貸款前不要動用公積金

如果房*人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔?。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

參考資料來源：百度百科—等額本金還款法

參考資料來源：百度百科—等額本息法

等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇

等額本金的含義及計算公式：

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

計算公式：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率　

等額本金的特點：

特點：每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少

等額本金適合的人群：

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本金的利弊：

等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結(jié)算時刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

等額本息含義及計算公式

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償e68a84e799bee5baa6e997aee7ad9431333431333937還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

計算公式：

每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利息=剩余本金x貸款月利率　

等額本息的特點：

特點：每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小

等額本息適合的人群：

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

等額本息的利弊：

等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計算。在每期還款的結(jié)算時刻，剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比“利滾利”還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

以上就是“信用管家”為你整理的等額本金與等額本息的相關(guān)知識與不同，希望會對你有所幫助！

等額本息和等額本金有什么區(qū)別

兩種還款方式的比較，在考慮國家基準(zhǔn)利率不變百的情況下，情況如下~~

等額本金:每月月供金額逐月遞減，每個月還款的本金固定，剛開始還度款時利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；

等額本息:每月月供金版額不變，方便記憶，本金和利息部分逐月遞增，還款壓力相對較??；

溫馨提示

具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來選擇。權(quán)

等額本金和等額本息的區(qū)別，利弊，如何選擇？

等額本金：每月本金相同，利息按照所還本金余額每月遞減，越往后越少。

等額本息：每月還款相同，利息先高后低。

等額本金優(yōu)點：無論提前還款還是一直月供下去，等額本金所付的利息都會較少，因為是按照你欠的本金計算利息的，你每月都還了本金，利息就越收越少。

缺點：開zd始月供會多點，壓力會大點，但后面就很輕松了。

等額本息優(yōu)點：每月還款一樣，相對壓力不大。

缺點：無論提前還款還是一直供下去，利息都會比等額本金內(nèi)的高，因為是先收利息再收本金，如你貸款15年，還了兩年后提前還款，你會發(fā)現(xiàn)好像根本都沒還過錢一樣，因為你的月供頭兩年基本上80%都是利息，如果你還了6—7年后，容基本15年的利息都收完了，你提前還款已經(jīng)沒什么意義了，因為剩下的都是本金。

提醒：銀行會強烈建議你做等額本息，他會告訴你每月還款一樣，壓力不大，其實是想多收利息，但我個人建議你還是用等額本金，因為利息相對較少，如壓力大的話可以多按揭?guī)啄?，月供就少點了

等額本金和等額本息還款有何區(qū)別 ，那個更好

您好，從總體還款上來說，等額本金總體利息要少于等額本息，但是本金還款的前期壓力會比較大（遞減式），而本息的還款壓力穩(wěn)定，請悉知。