方法1

禮貌，對每一位顧客都要有禮貌，讓顧客感到自己是“上帝”感覺。然后記得要面帶微笑，這樣可以拉近與顧客之間的距離，更加方便了解顧客的需求。

自信，自己要對自己銷售的東西非常了解，自己了解才可以更好的根據(jù)客戶的需求來給他們推薦適合的房源，這也會給顧客帶去一個好的印象。讓他們相信你，會增大銷售出去的可能性。

認(rèn)真聽取顧客的要求和意見，傾聽是銷售中很重要的一項(xiàng)。在客戶的表述之中你可以適時的切入表達(dá)你所銷售的房產(chǎn)在什么地方比較適合客戶的需求，這樣潛移默化，客戶也就覺得這套房產(chǎn)很適合他了

靈活多變，在和客戶的交流中不要一直只說房子，多談?wù)勆類酆煤推渌矫?，這樣雙方在交流中也就不會顯得過于生硬，客戶也會對你有一種信任感。

保持長久聯(lián)系，要經(jīng)常去問候顧客。不能以萍水相逢的眼光去看待客戶，和客戶建立了友情之后，自己除了能夠收獲一個朋友之外，想必你的客戶也愿意把你銷售的房產(chǎn)推銷給別人，這樣就形成了一個好的連鎖效應(yīng)。

專業(yè)性要強(qiáng)，要知道怎樣才能夠更好的表現(xiàn)自己，怎樣滿足客戶要求，要用叫較專業(yè)的術(shù)語去贏得顧客的好感。同時自己要估計一下是否客戶會購買自己的房子，做好長遠(yuǎn)的打算。