方法

商品的使用年限現(xiàn)在一般是40年，50年的比較少了，不過，即便是只有40年的使用權(quán)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在上漲，現(xiàn)在買了商鋪，只要位置好，為來(lái)幾年升值的空間應(yīng)該會(huì)很大。

不僅如此，很多人并不打算買來(lái)商鋪，自己經(jīng)營(yíng)，只是為了租出去收房租，而現(xiàn)在的租金也比過去高，而且是越來(lái)越高。自己用買來(lái)的店鋪?zhàn)錾鈮毫π　Ｈ绻闶亲约鹤錾?，那么不必?fù)?dān)心店鋪?zhàn)饨?，所以，?jīng)營(yíng)起來(lái)壓力比較小，可以隨心所欲的實(shí)施自己的想法，不必瞻前顧后。，所以買商品自己出租也是很劃算的。

除此之外，自己用買來(lái)的店鋪?zhàn)錾鈮毫π?。如果你是自己做生意，那么不必?fù)?dān)心店鋪?zhàn)饨?，所以，?jīng)營(yíng)起來(lái)壓力比較小，可以隨心所欲的實(shí)施自己的想法，不必瞻前顧后。

商鋪出售稅費(fèi)較多。商鋪出售的話，各種稅會(huì)讓所有人陷入兩難的困境，如果不把稅加到售價(jià)中，自己不劃算，如果加到售價(jià)中，那么對(duì)方很可能放棄購(gòu)買。

投資商鋪的時(shí)候要考慮到商鋪未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，回報(bào)率如何，升值空間怎么樣，如果升值空間不大，那么大家就不要夠買了，否則只是白白占用資金，而不會(huì)給自己帶來(lái)收益。